Seorang tuan tanah dengan 108 properti memiliki pesan untuk para penyewa: Negara ini membutuhkan lebih banyak orang seperti dia dan dia adalah bagian dari solusi krisis perumahan.
Sam Gordon, 34, telah membangun kerajaan investasi senilai sekitar $48 juta setelah 15 tahun menjalankan bisnis berurusan dengan properti Australia.
Klip baru-baru ini yang dibagikan di media sosialnya menimbulkan kehebohan ketika karyawan perusahaan pembeli investasinya mengungkapkan ukuran portofolio real estat mereka saat berada di kapal pesiar mewah untuk berbulan madu. Natal berpesta.
Pemirsa mengecam pengunjung pesta karena tidak bisa dihubungi dan merupakan “alasan utama mengapa Australia berada dalam krisis sewa”.
Namun Gordon mengatakan kepada Daily Mail Australia bahwa banyak warga Australia yang tidak memahami upaya yang diperlukan untuk mencapai posisinya.
“Ada sebagian orang yang banyak mendapat inspirasi dari (video pesta), lalu ada pula yang ingin melempar batu dan mencoba menjatuhkan Anda,” ujarnya.
“Orang-orang kini melihat gambaran akhir dan – saya telah melakukan hal yang sangat baik untuk diri saya sendiri dalam 15 tahun – namun saya telah melakukan hal ini hampir separuh masa hidup saya.
“Saya pikir masyarakat hanya perlu menyadari bahwa siapa pun bisa melakukannya (berinvestasi di properti).”
Investor Sam Gordon (atas) memiliki 108 properti senilai sekitar $48 juta dan yakin Australia membutuhkan lebih banyak orang seperti dia
Pria berusia 34 tahun ini mengatakan investor seperti dia bukanlah bagian dari krisis properti Australia, namun merupakan bagian dari solusi.
Dia berpendapat bahwa langkah pemerintahan Hawke yang lebih memilih akuisisi swasta dibandingkan perumahan umum milik pemerintah berarti investor dibiarkan mengisi kekosongan di pasar sewa.
“Jika bukan karena investor swasta seperti saya, Pemerintah tidak akan mampu menyediakan semua properti sewaan yang dibutuhkan warga Australia,” kata Gordon.
“Kami mengisi kesenjangan yang tidak dapat diisi oleh pemerintah dan mengurangi tekanan pada sistem perumahan rakyat.
“Pemerintah Australia memiliki kurang dari 1% properti di Australia dan 30% dari seluruh properti adalah properti sewaan.”
Pada tahun 1970-an dan 1980-an, perumahan umum menyumbang sekitar 10% dari total rumah tinggal yang dibangun, namun dalam dekade terakhir angka tersebut hanya turun menjadi 3%.
“Jika seseorang bersedia melakukan upaya dan mengambil jalur membangun portofolio, itulah yang sebenarnya diinginkan pemerintah agar masyarakat mengganti pendapatan mereka, atau melakukan hal tersebut sedekat mungkin, atau bahkan lebih,” kata Gordon.
“Jadi ketika mereka pensiun, mereka tidak bergantung pada pemerintah untuk dana pensiunnya.”
Sam Gordon telah membangun kerajaan yang luas dari awal yang sederhana di kawasan NSW
Portofolio Mr Gordon mencakup properti komersial dan perumahan umum terlantar yang telah ia renovasi dan kembalikan ke pasar.
“Saya membeli banyak barang yang hampir 95% orang tidak dapat membelinya, dan 99% orang tidak mau membelinya, dan saya melakukan banyak renovasi (di properti) untuk mengembalikannya,” kata Gordon.
“Saya beli (rumah) bobrok, bobrok, tidak layak huni langsung dari bank, seperti sita.
“Dan kemudian kami akan memperbaruinya dan membawanya ke standar, dan sering kali kami akan membangun hunian sekunder, yang sebenarnya merupakan stok sewa tambahan di pasar.”
“Fakta sederhananya adalah jelas kami tidak akan melakukan ini secara gratis, ini bukan amal.
“Kami melakukan ini sebagai sebuah perusahaan, tetapi kami juga menjalankan tujuan ini.”
Banyak yang mengkritik langkah negara tersebut untuk memprivatisasi persediaan perumahan, dan para kritikus berpendapat bahwa diskon yang diberikan oleh perumahan sosial merupakan dukungan penting bagi mereka yang sangat membutuhkan rumah.
Menurut perkiraan terbaru, kesenjangan antara harga sewa yang disubsidi pemerintah dan pasar swasta berjumlah sekitar $15.000 per tahun per rumah sewa.
Pemerintah Albania adalah diminta untuk menyediakan lebih banyak perumahan sosial dan terjangkau bagi warga Australia di pasar yang mengalami inflasi saat ini.
Namun, jika menyangkut investasi pribadi, Gordon mengatakan dia tidak membatasi warga Australia untuk berinvestasi dan mendorong investor untuk memanfaatkan kondisi pasar saat ini.
“Saya 100% tidak setuju dengan gagasan membatasi orang pada apa yang mereka mau dan mampu lakukan (untuk maju).
‘Ini terbuka dan tersedia bagi siapa saja, tapi ini adalah pengorbanan. Apakah setiap orang bersedia melakukan pengorbanan yang sama? 1% orang akan mencapai apa yang 99% orang tidak ingin capai.
“Saya pikir orang-orang perlu menyadari bahwa melakukan hal ini dapat dilakukan oleh siapa saja, jika Anda ingin mendidik diri sendiri tentang cara melakukannya dengan benar.”
Ketika dia berusia 19 tahun, Gordon menyisihkan $30.000 dari akumulasi tabungannya untuk membeli Toyota Supra dalam investasi properti pertamanya di Wollongong setelah ayahnya menyarankannya.
Ia mengaku kemudian meneliti informasi investasi dan tidak ambil pusing dengan pendidikan perguruan tinggi, melainkan mengejar mimpinya memiliki properti.
Sejak saat itu, ia telah mengembangkan portofolionya menjadi sekitar $48 juta dan mendirikan agen pembeli investor dan podcastnya, Australian Property Scout.
