Ketika mempertimbangkan a daerah baru untuk pindah, Anda mungkin mempertimbangkan hal-hal seperti transportasi umum, sekolah, dan bahkan makanan lokal.
Namun tahukah Anda bahwa ada peretasan yang jarang diketahui yang dapat membantu Anda memprediksi lokasi properti yang akan datang?
Jika kamu berpikir tentang di mana kamu bisa berbelanja mingguan ketika melihat calon rumah, kamu berada di jalur yang benar, karena rahasia supermarket hack ini sebenarnya adalah sebuah sangat indikator yang berguna untuk mengetahui tempat yang panas.
Hal ini sering disebut sebagai ‘efek Waitrose’ – dan merupakan cara kuno untuk mengetahui apakah suatu area mungkin ‘layak’ untuk diinvestasikan dari sudut pandang properti.
Ya, Waitrose mungkin bukan supermarket yang paling terjangkau, namun menggunakannya sebagai indikator saat mencari rumah baru tidak berarti Anda harus berbelanja di sana.
Faktanya, penelitian terbaru dari situs perbandingan harga Yang Mana? menemukan bahwa Waitrose sebenarnya adalah supermarket yang paling tidak terjangkau di Inggris, dengan harga rata-rata untuk 59 item adalah £130,37.
Sebagai perbandingan, Aldi dinobatkan sebagai supermarket termurah, dengan total mingguan untuk peringkat harga yang sama sebesar £102,68, sementara Lidl menempati posisi kedua dengan selisih tipis £1,18 pada £103,86.
Jadi, apa sebenarnya efek Waitrose itu? Seperti yang dikatakan Direktur Benham dan Reeves, Marc von Grundherr, kepada Metro, ‘keyakinan umum adalah bahwa ketika sebuah merek, seperti Waitrose, muncul di suatu wilayah, hal itu dapat menjadi awal dari peningkatan pertumbuhan harga rumah dan gentrifikasi yang lebih luas.’
“Kenyataannya adalah bahwa daerah-daerah tersebut telah mengalami gentrifikasi sebelum merek-merek ini hadir dan perubahan wajah pasar properti inilah yang menarik nama-nama rumah tangga kelas atas untuk mendirikan toko di sana,” tambah Marc.
‘Meskipun ini adalah ukuran dasar suatu area, memperhatikan nama supermarket yang muncul di sekitar dapat membantu pembeli rumah mengukur di area mana mereka berburu rumah.’
Dan, sebagai pemikiran Telegraf menulis minggu ini, Waitrose adalah ‘tanda daya tarik yuppie dan tempat yang aman untuk berinvestasi,’ mencatat bahwa Waitrose baru pertama dalam enam tahun sekarang akan dibuka di Hampton Hill di barat daya London, menandainya sebagai sebuah bidang minat.
Demikian pula, dalam pandangan Marc, yang perlu diwaspadai bukanlah Waitrose, melainkan Whole Foods. Boujie atau apa?
Namun, di sisi lain, Marc berpendapat bahwa suatu kawasan yang ‘mewah’ (yaitu memiliki Waitrose) tidak berarti bahwa kawasan tersebut merupakan hotspot properti.
“Di sebagian besar wilayah ini, harga rumah sudah melambung sehingga tingkat apresiasi harga rumah bisa diredam,” jelas Marc.
‘Anda ingin mencari area dengan banyak potensi pertumbuhan harga dan dalam hal ini, Lidl atau Aldi adalah yang harus diperhatikan.
“Kedua jaringan supermarket ini identik dengan nilai bagus dengan harga bagus sehingga keduanya bisa menjadi indikator kantong pasar properti di mana biaya investasinya masuk akal dan masih banyak ruang untuk meningkat.”
Jadi, lain kali Anda ingin pindah (jika Anda berhasil mengumpulkan cukup deposit di pasar properti yang liar ini), mengapa tidak meluangkan waktu sebentar untuk meneliti supermarket di area tersebut?
Hal ini tidak hanya akan memastikan Anda tidak melakukan perjalanan ke ujung bumi hanya untuk mendapatkan segelas susu, tetapi ini juga bisa menjadi pertanda hal-hal baik yang akan datang.
10 area termurah untuk disewa di Inggris, menurut Go.Compare
-
Dumfries dan Galloway (harga sewa tahunan rata-rata: £5,796, gaji yang dibutuhkan: £19,320)
- Hartlepool (£6.408, £21.360)
- Burnley (£6.876, £22.920)
- Redcar dan Cleveland (£6.924, £23.080)
- Hyndburn (£6.948, £23.160)
- Neath Port Talbot (£7.032, £23.440)
- Darlington (£7.044, £23.480)
- Blaenau Gwent (£7.056, £23.520)
- Pendle (£7.068, £23.560)
- Kingston-upon-Hull (£7.200, £24.000).
21 tempat paling terjangkau untuk membesarkan keluarga di Inggris, menurut Daily Mail
-
Hanley, Staffordshire (harga rumah rata-rata: £114,683)
- Nelson, Lancashire (£114.860)
- Melton Mowbray, Leicestershire (£269.558)
- Grimsby, Lincolnshire (£114.860)
- Liskeard, Cornwall (£231.228)
- Southampton, Hampshire (£244.800)
- Irvine, Ayrshire (£123.295)
- Uskup Auckland, County Durham (£138,114)
- Stoke, Plymouth, Devon (£203.768)
- Dundee, Skotlandia (£177.699)
- Skipton, Yorkshire Utara (£261.629)
- Gainsborough, Lincolnshire (£144.275)
- Mutley, Plymouth (£202.755)
- Sandown, Pulau Wight (£252.908)
- Bootle, Merseyside (£134.823)
- Stirchley, Birmingham (£210.489)
- Gloucester, Gloucestershire (£287.183)
- Hartlepool, County Durham (£145.167)
- Northallerton, Yorkshire Utara (£237,468)
- Greenock, Inverclyde (£129.063)
- Port Talbot, Dekat Port Talbot (£163.879).
Apakah Anda punya cerita untuk dibagikan?
Hubungi kami dengan mengirim email ke MetroLifestyleTeam@Metro.co.uk.
LEBIH : Manusia membangun rumah mungil terkecil di dunia hanya berukuran 19,46 kaki persegi — tetapi kamar mandinya ada di luar
LEBIH: Pulau pribadi terpencil senilai £1,100,000 mulai dipasarkan — tetapi menuju ke sana mungkin menjadi masalah
LEBIH : Pemilik flat di pusat kota London ini membiarkan teman serumahnya memilih sewa — berapa banyak yang akan Anda bayar?
Dapatkan semua berita, fitur, dan saran properti yang perlu diketahui dari Metro setiap minggu.
Situs ini dilindungi oleh reCAPTCHA dan Google Kebijakan Privasi Dan Ketentuan Layanan menerapkan.
