Pangeran William telah setuju untuk mengakhiri pembatasan feodal terakhir atas kepemilikan tanah di sebagian wilayah warisannya. Kadipaten Cornwall perkebunan setelah puluhan tahun mendapat keluhan dari warga.
Pangeran Wales akan memberikan hak kepada penyewa di dua wilayah yang paling sensitif terhadap lingkungan di lahan miliknya seluas 55.000 hektar (135.000 acre) untuk membeli hak milik atas rumah mereka untuk pertama kalinya.
Penduduk di pusat Dartmoor, taman nasional, yang merupakan pemilik tanah terbesar di kadipaten, dan kota Somerset Newton St Loe, dekat Bathakan menerima hak baru berdasarkan Undang-Undang Reformasi Hak Milik dan Sewa 2024, ketika pemerintah memperkenalkan undang-undang sekunder untuk memberlakukannya.
Namun pewaris takhta, yang mendapat kritik setelah terungkap bahwa kerajaan miliknya dan Raja Charles adalah miliknya dapatkan jutaan dolar dari badan-badan publik dan badan amal yang kekurangan uangtelah menolak untuk memberikan kebebasan kepada penyewa Kadipaten Scilly.
Penyewa di pulau-pulau lepas pantai Cornwall kini dapat membeli properti mereka dengan masa sewa yang lebih lama, yang berjangka waktu 990 tahun, yang menurut kadipaten hampir sama bagusnya dengan properti hak milik. Namun kadipaten mempunyai hak untuk membelinya kembali guna mengelola pasokan perumahan di pulau-pulau tersebut, berdasarkan kesepakatan serupa dengan yang akan berlaku untuk 5.000 properti National Trust dalam reformasi pemerintah.
Properti tersebut, yang keuntungannya memberi William penghasilan sebesar £23,6 juta pada tahun berjalan hingga 31 Maret, belum memberi tahu penyewa mengenai perubahan tersebut, namun para pejabat telah mengkonfirmasi garis besar kesepakatan tersebut kepada Pengamat.
Dia Kadipaten CornwallMencakup 23 kabupaten, negara ini dibentuk pada tahun 1337 dan undang-undang yang mengatur penduduk dan penyewa tanahnya rumit.
Perkebunan tersebut menolak upaya untuk menyamakannya dengan wilayah Inggris lainnya di bawah pemerintahan Pangeran Charles, dan menuntut pengecualian dari undang-undang reformasi hak sewa sebelumnya untuk Dartmoor, Newton St Loe dan Scilly atas dasar sensitivitas lingkungan dan hubungan historisnya dengan mahkota.
Namun pemerintahan Konservatif terakhir, yang menyetujui undang-undang utama, dan yang baru Tenaga kerja Pemerintah, yang bertujuan untuk menerapkan undang-undang sekunder, tampaknya telah memberikan tekanan pada kadipaten untuk mengubah pendekatannya.
Penyewa dihubungi oleh Pengamat memberikan sambutan yang hati-hati terhadap reformasi tersebut setelah bertahun-tahun terdapat keluhan mengenai harga sewa tanah yang terlalu tinggi, penolakan untuk memperpanjang sewa atau biaya yang berlebihan dari kesepakatan tersebut.
Alan Davis memiliki sebuah rumah di pinggiran Garrison, sebuah benteng bersejarah yang dibangun di Pulau Scilly di St Mary’s menjelang akhir masa pemerintahan Elizabeth I, yang hanya tersisa 35 tahun dari sewa 99 tahun.
setelah promosi buletin
Dia menyambut baik kesempatan untuk memperpanjangnya hingga 990 tahun jika biayanya tidak mahal dan pembelian kembali dilakukan secara adil. “Itu akan tergantung pada apakah kadipaten bersedia membayar harga bisnis rumah hak milik untuk membeli kembali sewa kami,” katanya.
Rinciannya belum dapat dikonfirmasi, namun National Trust mengatakan pihaknya memperkirakan akan membayar nilai pasar jika menggunakan haknya untuk membeli kembali properti yang disewakan, dan berasumsi harga akan ditentukan oleh penilaian formal independen.
Davis, 82 tahun, yang sudah lama mengkritik kadipaten tersebut, menuduh William dan stafnya melakukan pemerasan terhadap pulau-pulau tersebut. “Mereka menyewa tanah… (tetapi) penyewalah yang mengerjakan dan membayar pemeliharaan tanah itu. “Ini bisa berkisar antara £1.500 hingga £7.000 per tahun,” katanya.
Juru bicara kadipaten mengatakan: “Kepulauan Scilly adalah satu-satunya kepulauan di Inggris dan karena itu, terdiri dari sejumlah pulau kecil yang jaraknya cukup jauh dari daratan, pulau-pulau tersebut memiliki komunitas dan struktur ekonomi yang unik. Kuncinya adalah terbatasnya ketersediaan dan persaingan permintaan atas tanah dan properti.
“Kami akan memenuhi kewajiban kami dan rekomendasi yang tertuang dalam RUU Reformasi Penyewaan. “Kami mengambil tanggung jawab kami di Kepulauan Scilly dengan serius dan berupaya menganalisis RUU tersebut dan menunggu undang-undang sekunder, yang akan memberikan lebih banyak rincian dan kejelasan.”
