OhPada suatu hari musim dingin yang lembap, hanya ada sedikit tanda-tanda aktivitas di lahan segitiga kosong yang luas di barat. London yang pernah menjadi pusat pameran Earls Court dengan fasad art deco yang khas.
Hal ini telah terjadi selama hampir satu dekade sejak Bombay Bicycle Club terakhir kali mengadakan konser di tempat tersebut, yang dibuka pada tahun 1937 dan pernah menjadi tuan rumah bagi artis seperti Pink Floyd dan David Bowie, serta acara tahunan seperti London Boat. tontonan, ketika perahu-perahu mengapung di kolam besar di aula utama.
Namun, rencana untuk visi baru Earls Court, yang dibuat selama bertahun-tahun, mungkin akhirnya selangkah lebih dekat untuk direalisasikan tahun ini, ketika perusahaan di balik pembangunan kembali senilai £10 miliar – Earls Court Development Company (ECDC) – berharap untuk menerima izin perencanaan.
Pembangunan hampir 4.000 rumah baru (35% di antaranya terjangkau), serta tiga tempat kebudayaan, kantor, toko, dan restoran, dapat dimulai pada tahun 2026 di lokasi kosong terbesar di pusat kota London, seluas sekitar 18 hektar (44 hektar). , skala proyek berarti konstruksi akan dilakukan secara bertahap hingga awal tahun 2040-an, dengan penghuni pertama diperkirakan baru akan pindah pada tahun 2030-an.
“Kami ingin menghidupkan kembali Earls Court sebagai tujuan budaya dan memberi orang alasan untuk datang ke sini,” kata Rebekah Paczek, direktur urusan masyarakat, dampak sosial, dan hubungan masyarakat ECDC. Dia berdiri di atas apa yang oleh perusahaannya disebut sebagai “meja”, yaitu potongan beton yang pernah menjadi dasar pusat pameran kedua. Ini juga mencakup bagian dari jalur kereta api London barat yang melewati situs tersebut dan dimaksudkan untuk menjadi taman.
Pengembang mengatakan mereka ingin “mengembalikan keajaiban” ke tempat yang dulu terkenal secara internasional karena pameran dan acaranya, di tengah rencana untuk membuka tempat yang sebelumnya hanya dapat diakses oleh pemegang tiket.
Pusat pameran ini dibongkar pada tahun 2015 oleh pemilik sebelumnya, pengembang properti Capco. proyek renovasi yang kontroversial dibatalkan setelah mendapat tentangan luas dari masyarakat setempat, terutama atas rencana mereka untuk menghancurkan dua kawasan perumahan.
ECDC, perusahaan patungan antara pengembang properti Delancey, grup pensiun Belanda APG dan Transport for London (TfL), membeli tanah dari Capco seharga £425 juta pada tahun 2019.
Keputusan pertama ECDC adalah mengembalikan kedua properti tersebut kepada dewan, sebuah tindakan yang menurut Rob Heasman, kepala eksekutif perusahaan, meyakinkan warga bahwa “rumah mereka tidak dalam bahaya dan juga memberi kami, sebagai pengembang, pemahaman yang jelas bahwa masalah emosional tersebut adalah masalah emosional.” hilang.”
Tahap pertama proyek ini mencakup 1.500 rumah baru, termasuk perumahan bagi pelajar dan manula, sebuah taman besar dan dua gedung pencakar langit dengan 27 dan 42 lantai.
Rencana induknya membayangkan pengunjung memasuki lokasi dari stasiun kereta bawah tanah Earl’s Court melalui apa yang digambarkan sebagai “amfiteater bunga”, sebuah taman berjenjang yang dirancang untuk mencerminkan tangga melengkung asli yang mengarah ke pusat pameran.
Tujuan pengembang untuk memulai pembangunan muncul seperti yang dilakukan oleh pemerintahan Keir Starmer berjanji untuk membangun 1,5 juta rumah selama masa parlemen ini, dengan pembangunan yang diprioritaskan pada lokasi-lokasi yang ditinggalkan seperti Pengadilan Earls.
Situs besar ini bukannya tanpa tantangan teknis, dilintasi oleh jalur kereta api dan tabung, dan fondasi beton bangunan-bangunan tua, serta keberadaan depo TfL.
ECDC telah berkonsultasi dengan penduduk setempat dan mengerjakan rencananya untuk lokasi tersebut selama empat tahun ketika mereka menyerahkan rencana rincinya ke dua wilayah London yang dicakupnya, Kensington dan Chelsea, serta Hammersmith & Fulham, pada bulan September.
“Apa yang ingin kami lakukan adalah menyajikan tidak hanya masterplan tetapi juga desain rinci dari bangunan pertama yang ingin kami mulai di lokasi segera setelah persetujuan masuk. Ini adalah model yang benar-benar berbeda,” kata Heasman sambil melambaikan tangannya pada model pembangunan yang direncanakan.
“Ini merupakan pendekatan yang sangat berbeda dalam hal cara kami menjalankan bisnis, cara kami melakukan semua penjangkauan ini.”
ECDC menyatakan pihaknya telah melibatkan masyarakat lokal lebih dari biasanya, termasuk membentuk Panel Inklusi Ranah Publik (PRIP), sebuah kelompok bergilir yang terdiri dari 15 warga, setengahnya berusia di bawah 18 tahun, serta warga lanjut usia dan penyandang disabilitas. dan pengasuh, yang telah berbagi pandangan mereka seiring dengan disusunnya rencana induk.
Arsitek Dinah Bornat, direktur ZCD Architects, ditunjuk untuk menjangkau kelompok orang yang biasanya tidak dilibatkan dalam proses pembangunan, yang mengarah pada terciptanya PRIP.
setelah promosi buletin
“Suara mereka diperhitungkan dan rekomendasi mereka dikumpulkan dengan cara yang cukup formal dan terstruktur,” kata Bornat.
Terlepas dari interaksi ini, penerapan perencanaan ECDC kembali menimbulkan perpecahan pendapat di masyarakat lokal. Lusinan keberatan, serta surat dukungan, telah disampaikan di portal perencanaan kedua dewan.
Yang menjadi perhatian khusus bagi sebagian orang adalah ketinggian menara tertinggi Keputusan ECDC sebelumnya untuk mengurangi ketinggian dari beberapa bangunan.
Sandra Yarwood, penjabat presiden Earl’s Court Society, sebuah asosiasi penduduk setempat, membesarkan anak-anaknya di daerah tersebut dan telah tinggal di sana selama hampir 30 tahun.
“Mereka mengadakan banyak lokakarya dan kami berteriak setiap kali gedung-gedungnya terlalu tinggi,” katanya. “Kami hanya merasa hal ini akan menghalangi lanskap. “Ini benar-benar tidak sejalan dengan kawasan.”
Kepadatan pembangunan, dengan lebih banyak perumahan yang direncanakan dibandingkan dengan skema sebelumnya yang belum terealisasi, mengkhawatirkan beberapa pihak, termasuk Hammersmith Society, sebuah badan sipil.
“Meskipun kami jelas mendukung pembangunan kembali Earls Court,” tulis komunitas tersebut di a posting terbaru di situs web Anda“Kami masih belum yakin bahwa rencana ini jauh lebih baik daripada rencana awal Capco, karena tampak lebih tinggi dan lebih padat.”
ECDC mengatakan “situs unik” Earls Court “dapat dan harus memberikan kontribusi yang membanggakan terhadap cakrawala London dengan gedung-gedung tinggi yang dirancang dengan baik” yang dapat menjadi landmark.
Linda Wade, anggota dewan Demokrat Liberal di lingkungan Earl’s Court, mengumpulkan sekelompok warga untuk meninjau beberapa dari ratusan dokumen yang diserahkan oleh ECDC bersamaan dengan permohonan perencanaan.
“Semua orang menginginkan sesuatu terjadi dan mereka ingin memiliki rumah. Namun rumah-rumah ini seharusnya diperuntukkan bagi mereka yang ingin tinggal di dalamnya, bukan untuk tempat berlindung selama satu minggu dalam setahun,” kata Wade.
Paczek mengatakan ECDC akan “terus mendengarkan masukan dari anggota masyarakat” dan menyebutkan delapan hektar ruang terbuka dan ruang publik dalam rencana tersebut. Ia menambahkan bahwa ECDC berupaya untuk “mengurangi dampak terhadap infrastruktur lokal dan jaringan transportasi” sebagai bagian dari proses perencanaan.
Perusahaan berharap “Earls Court akan menjadi bagian selanjutnya dari kisah London”; Tahun depan akan terlihat apakah beberapa penduduk setempat yakin.
