Mumbai: Untuk mengimbangi lonjakan pendapatan dan kerugian swasta, harga rata-rata rumah yang terjual di tujuh kota adalah Rs 1,23 crore dalam enam bulan pertama tahun fiskal ini, dibandingkan Rs 1 crore pada periode yang sama tahun fiskal 2024, sebuah peningkatan sebesar 23 persen (tahun ke tahun), menurut laporan pada hari Rabu.
Peluncuran baru dan penjualan rumah mahal di kota-kota ini termasuk di antara permintaan rumah mewah setelah pandemi, menurut data dari Anarock Group.
“Sekitar 2,27,400 unit senilai sekitar Rs 2,79,309 crore terjual di 7 negara bagian teratas antara bulan April dan September 2024. Sebaliknya, periode yang sama pada tahun fiskal 2024 menghasilkan sekitar 2,35,200 unit senilai Rs 2,35,800 crore terjual,” kata Anuj Puri, Presiden, Anarock Group.
Meskipun terjadi penurunan penjualan unit secara keseluruhan sebesar tiga persen, total nilai penjualan meningkat 18 persen dibandingkan tahun sebelumnya – jelas mendukung permintaan akan rumah mewah, tambahnya.
Di antara tujuh negara bagian teratas – sebesar 56 persen – Delhi-NCR mengalami peningkatan tertinggi dalam ukuran tiket rata-rata – dari sekitar Rs 93 lakh pada semester pertama tahun fiskal 2024 menjadi lebih dari Rs 1,45 crore pada semester pertama tahun fiskal 2025.
Sekitar 32.315 unit senilai Rs 30.154 crore terjual di wilayah tersebut pada H1 FY2024, sementara sekitar 32.120 unit senilai Rs 46.611 crore terjual pada H1 FY2025.
Nilai persediaan yang terjual meningkat sebesar 55 persen selama periode ini, sementara jumlah unit yang terjual mengalami penurunan sebesar 1 persen.
Dengan tingkat 44 persen, Bengaluru menyaksikan lonjakan tertinggi kedua dalam ukuran tiket rata-rata di antara 7 kota teratas – naik dari Rs 84 lakh di Semester 1 Tahun Fiskal 2024 menjadi Rs 1,21 crore di Semester 1 Tahun Fiskal 2025. Semester 1 Tahun Fiskal 2025 menunjukkan jumlah unit terjual hampir sama yaitu 31,381 , tetapi nilai totalnya lebih tinggi yaitu Rs 37.863 crore, kata laporan itu
Di Hyderabad, semester pertama tahun fiskal 2024 rata-rata unit ukuran tiket terjual dengan harga Rs 84 lakh – angka ini meningkat sebesar 37 persen menjadi Rs 1,15 crore pada semester pertama tahun fiskal 2025. Pada semester pertama tahun fiskal 2025, sekitar 27.820 unit senilai hampir Rs 31.993 crore terjual.
Wilayah Metropolitan Mumbai (MMR) tidak melihat perubahan pada ukuran tiket rata-rata selama periode ini.
Pada H1 TA 2024, rata-rata ukuran tiket unit yang terjual adalah Rs 1,47 crore. Bumi melihat kira-kira. 76.410 unit senilai Rs 1.12.356 crore. terjual pada H1 TA 2024, sementara H1 FY 2025 melihat sekitar 77,735 token senilai sekitar Rs 1,14,529 crore terjual, kata laporan itu.
