Keluarga dari selatan perbatasan mencoba untuk mengkompensasi TONG Peningkatan biaya sekolah swasta memicu penjualan properti akhir di Skotlandia, mereka mengungkapkan pakaian di sektor ini.
Analisis tujuh digit penjualan di negara Savills, menunjukkan 466 transaksi perumahan yang mencapai jumlah lebih dari £ 1 juta dicatat pada tahun 2024 dibandingkan dengan 454 tahun sebelumnya.
Para ahli mengatakan bahwa perubahan PPN dan permintaan untuk rumah -rumah negara yang diingat dengan baik dan pertumbuhan pertumbuhan yang kuat telah memandu penjualan meskipun ada “tantangan politik dan pajak”.
Fife, Stirlingshire dan Perthshire telah mencatat sebagian besar penjualan tinggi dengan 61 perjanjian yang diselesaikan dengan Elie, Allan dan Gleneagles dan Dunblane Bridge yang melihat sebagian besar aksi.
Lebih besar Glasgow Mencatat 44 penjualan dengan nilai setidaknya 1 juta pound dengan Dowanhill dan distrik taman di West End kota yang tersisa dihentikan dengan Bearsden dan Lenices yang berkinerja baik.
Di dalam EdinburgPermintaan untuk rumah keluarga telah memicu peningkatan transaksi 13 % dari satu juta pound dengan Grange, Morningside dan Merchiston di daerah terbaik.
Properti di kawasan pejalan kaki di seluruh negeri juga memerintahkan tujuh digit jumlah sementara ada penurunan penjualan terbaik di dataran tinggi yang dikaitkan dengan “kekurangan rumah berkualitas” untuk memenuhi permintaan.
Kepala Penjualan Perumahan di Savills, Cameron Ewer, mengatakan bahwa analisis profil pembeli menunjukkan bahwa 75 % dari mereka yang memperoleh kepemilikan dari satu juta pound yang sudah tinggal di Skotlandia dengan orang lain yang datang London dan South -est, Austria, Australia, AS, Singapura DAN Hong Kong.
Pada tahun 2024 466 transaksi perumahan dicatat secara total yang mencapai jumlah di atas £ 1 juta
Villa ini terlepas di Hermitage Drive pada pagi hari Edinburgh dijual setelah ditempatkan di pasar untuk penawaran lebih dari £ 4 juta
Dia menambahkan: ‘Modifikasi PPN pada biaya sekolah swasta berdampak pada keputusan pembelian properti.
‘Pembeli London dan Selatan berpikir untuk pindah ke Skotlandia untuk membeli properti mentah dengan biaya lebih rendah, memungkinkan mereka untuk mengalokasikan lebih banyak dana untuk biaya sekolah swasta.
Sementara itu, keluarga lain di Skotlandia memilih properti istimewa di dekat pendidikan negara berkualitas tinggi dibandingkan dengan pendidikan swasta. Tren ini tercermin dalam peningkatan penjualan sebesar satu juta pound di hotspot utama.
“Permintaan rumah pedesaan, khususnya di sektor -sektor seperti St Andrews dan Gleneagles tetap kuat, tetapi biaya manajemen seperti pemeliharaan dan pemanasan menjadi faktor signifikan dalam pembelian rumah -rumah pedesaan yang lebih besar di dunia, bahkan di pasar kelas atas. “
Kanselir Rachel Reeves mengumumkan tahun lalu bahwa PPN akan dituduh melakukan biaya sekolah swasta dari 1 Januari tahun ini, dengan sekolah penyelamatan swasta yang menerima tarif bisnis dieliminasi sejak April.
Buruh mengatakan bahwa sekolah dapat memilih apakah akan mengirimkan biaya untuk orang tua atau langkah itu akan mengumpulkan 1,6 miliar pound untuk merekrut 6.500 guru sekolah negeri.
Tetapi para kritikus mengatakan bahwa biaya tambahan untuk pendidikan murid -murid yang dipindahkan yang ditarik keluar dari sekolah swasta oleh orang tua yang pendek karena kenaikan pajak bisa lebih tinggi.
Dewan Sekolah Independen (ISC), yang mewakili sebagian besar sekolah pajak, memberikan suara mendukung pemerintah untuk politik November lalu.
Badan akan menegaskan bahwa kebijakan pemerintah diskriminatif, bahkan terhadap anak -anak dengan kebutuhan dan kecacatan pendidikan khusus.
Dia menginstruksikan pemimpin pengacara Lord Pannick, KC, yang mewakili Boris Johnson selama penyelidikan partai, untuk melawan kasusnya.
ISC berharap dalam tinjauan yudisial berdasarkan fakta bahwa langkah tersebut melanggar pasal -pasal Konvensi Eropa tentang Hak Asasi Manusia.
Faisal Choudhry, kepala penelitian perumahan di Skotlandia, mengatakan bahwa tingkat perpajakan di Skotlandia, perubahan status pajak non-dom Di Skotlandia akan terus didukung oleh permintaan untuk rumah keluarga di daerah yang dapat dijatuhkan dan rumah -rumah pedesaan dengan spesifikasi tinggi yang ada di kota -kota utama.
“Membangun harga permintaan yang realistis akan sangat penting bagi penjual di tahun yang akan datang.”
Savills menyatakan bahwa pertumbuhan harga di Skotlandia akan terus berlanjut ke tingkat yang sehat di tahun -tahun mendatang, meningkatkan lebih banyak properti dalam kategori tujuh digit.
