Seorang miliarder taman karavan yang mengaku dipaksa bangkrut oleh kartel narkoba kini menjadi pusat sengketa hukum baru mengenai propertinya.
Bob Bull, 47, yang perkiraan kekayaannya sebesar £1,9 miliar menempatkannya di urutan ke-88 dalam daftar orang kaya Sunday Times pada tahun 2023, pernah membanggakan 12 supercar dan berbagi sebuah vila Hampshire yang indah dengan istrinya yang menawan asal Norwegia, Sara Nilsen, 32.
Rumah yang kini telah dikosongkannya, termasuk kolam renang, lapangan tenis, ruang bioskop, arena bowling, dan gym, semuanya terletak di lahan seluas sembilan hektar.
Pengusaha yang dijuluki “Bungalow Bob” ini berubah dari terlalu miskin untuk membeli burger yang bisa dibawa pulang menjadi status miliarder setelah mengubah taman karavan menjadi desa bungalo dengan perusahaannya Royale Life.
Namun pada akhir tahun 2023, Bull dikatakan terlilit hutang sebesar £725 juta dan mengklaim bahwa dia telah menjadi korban kampanye kebencian yang dilakukan oleh keluarga Kinahan, sebuah keluarga penyelundup narkoba Irlandia terkenal yang memiliki hubungan dengan kartel mematikan Meksiko.
Dan sekarang, dalam pukulan terpisah, dampak dari pinjaman £34 juta yang dia ambil pada tahun 2021 telah menyebabkan kasus Pengadilan Tinggi terhadap dua perusahaan properti terkemuka dan seorang pengacara, dengan pemberi pinjaman mengklaim tempat parkir mobil karavan Bull “secara lalai” terlalu mahal. .
Bull meminjam uang dari MSP Capital, diamankan di tujuh tempat parkir karavannya, tetapi kemudian gagal membayar kembali, sehingga perusahaan kehilangan uang sebesar £40 juta, menurut permohonan Pengadilan Tinggi.
Sekarang MSP Capital menggugat surveyor Savills (UK) Ltd dan Avison Young (UK) Ltd, mengklaim mereka lalai dalam penilaian properti. Klaim perusahaan keuangan juga menentangnya Birmingham Pengacara Hadgkiss Hughes & Beale atas kelalaian dan pelanggaran kontrak.
Robert Bull, dinyatakan bangkrut tahun lalu, dan istrinya yang asal Norwegia, Sara (Instagram: @Saranilsen)
Pasangan itu terpaksa menyerahkan rumah mereka yang menakjubkan di Hampshire setelah dia bangkrut pada Desember 2023 dengan hutang lebih dari £700 juta.
MSP Capital memberikan tujuh pinjaman kepada Bull antara Desember 2020 dan Oktober 2022, dijamin dengan tempat parkir karavan, dan berencana untuk mengembangkan lokasi tersebut dengan meningkatkan jumlah karavan di lokasi tersebut, demikian yang akan didengar oleh pengadilan.
Namun setelah bangkrut pada Desember 2023 dengan utang sebesar £700 juta, kini MSP berhutang lebih dari £40 juta setelah memberikan jaminan pribadi atas pinjaman tersebut.
MSP mengklaim pihaknya tidak akan meminjamkan uang kepadanya jika laporan penilaian tidak dibuat secara sembarangan, dan menyatakan bahwa lokasi tersebut tidak memiliki izin perencanaan atau sertifikat pembangunan yang sah untuk tujuan penggunaan, atau bahwa pembangunan yang direncanakan tidak layak dilakukan, dan laporan tersebut dinilai terlalu tinggi. properti.
Savills menilai dua properti dan Avison Young lima lainnya, dan pengacara diinstruksikan untuk mendapatkan jaminan pribadi dari Bull untuk memberikan sertifikat hak milik atas properti yang akan dinilai, kata pengaduan tersebut.
Pengacara Hadgkiss Hughes & Beale, yang berbasis di Birmingham, juga seharusnya memeriksa apakah situs tersebut memiliki izin perencanaan atau sertifikat pembangunan hukum.
MSC mengklaim bahwa Savills dan Avison Young tidak memberikan penilaian kompeten yang wajar atas properti tersebut dan tidak mencari database otoritas lokal untuk memverifikasi persetujuan perencanaan untuk lokasi tersebut dan tidak memberi tahu MSP bahwa rencana pengembangan untuk lokasi tersebut tidak layak, hal ini diasumsikan. .
Firma hukum tersebut tidak menarik perhatian MSP pada fakta bahwa izin mendirikan bangunan dan sertifikat pembangunan legal tidak asli atau tidak memadai untuk pembangunan yang diusulkan, kata pengaduan tersebut.
Nilai lokasi karavan jauh lebih rendah dibandingkan penilaian yang diberikan dan tidak cukup sebagai jaminan atas pinjaman tersebut, kata MSP.
‘Hari yang menyenangkan untuk awal yang baru. Masa depan yang menyenangkan,” tulis Sara pada bulan Juni (Instagram: @saranilsen)
Properti bergaya Georgia ini terletak di lahan berpagar seluas 9,12 hektar dan mencakup garasi enam mobil
Rumah tersebut antara lain mencakup kolam renang dengan ruang uap dan spa, gym, ruang permainan dengan arena bowling tiga jalur, dan ruang bioskop dengan tempat duduk untuk delapan orang.
Vila ini juga dilengkapi dengan arena bowling tiga jalur
Deskripsi properti di Rightmove berbunyi: “Saat memasukinya, Anda menyadari bahwa ini bukanlah rumah biasa, ruang penerima tamu sangat luas dengan tangga tengah yang terbelah menuju ke lantai pertama dan kedua.”
Pengusaha yang dijuluki ‘Bungalow Bob’ berubah dari terlalu miskin untuk membeli burger yang bisa dibawa pulang menjadi status miliarder setelah mengubah taman karavan menjadi desa bungalo
Beberapa mobil yang dimiliki pasangan itu antara lain Lamborghini Urus dan Bentley. “Dia melihat mobil-mobil menghilang dari jalan masuk dan tidak pernah mengatakan apa pun,” kata Bull tentang istrinya.
MSP mengatakan Savills dan Hadgkiss Hughes & Beale bertanggung jawab atas perbedaan antara nilai pasar yang diberikan dan nilai sebenarnya dari situs tersebut, sementara Pengacara bertanggung jawab atas perbedaan antara nilai pasar dari situs tersebut pada tanggal pinjaman, dengan asumsi mereka memiliki persetujuan perencanaan dan nilai pasar sebenarnya. Perusahaan menilai klaimnya lebih dari £10 juta.
Perusahaan Bull, yang telah meminjam uang dari MSP, telah gagal membayar pinjaman tersebut dan MSP belum menjual properti apa pun, demikian yang akan didengar oleh pengadilan.
MSP mengatakan bahwa meskipun kedua penilai berusaha membatasi tanggung jawab mereka atas laporan mereka, batasan ini tidak dapat diterapkan dan tidak masuk akal, dengan alasan bahwa perusahaan harus membayar seluruh kerugian yang ditimbulkan oleh pengadilan.
Bull mengungkapkan pada Oktober lalu bahwa dia telah menugaskan tim mantan detektif Scotland Yard untuk menyusun dokumen tentang mimpi buruknya.
Mereka menyimpulkan bahwa “Tuan Bull adalah korban konspirasi untuk menipu dia dan menghancurkan bisnis karavan, bungalo, dan taman liburan senilai £4 miliar”.
Dia mengklaim bahwa pelaku mendapat keuntungan sebesar £46 juta dan ancaman terus-menerus terhadap keluarganya menyebabkan kematian ayahnya, yang juga dipanggil Robert.
Bull mengatakan dia berjuang untuk membalikkan kebangkrutan dan mengatakan dia telah mendapatkan pendanaan lebih dari £1 miliar untuk membuat perusahaan kembali berdiri.
Bull memberikan penghormatan hangat kepada istrinya Sara, dengan mengatakan: “Anda mungkin melihatnya dan mengatakan dia adalah ratu kecantikan, tetapi di dalam hatinya dia adalah orang yang lebih cantik dari yang pernah Anda bayangkan.”
Properti ini memiliki enam kamar tidur, semuanya dengan kamar mandi kontemporer dari Porcelanosa
Ruang bioskop mampu menampung delapan orang untuk menikmati film bagus
Fasilitas rekreasi meluas ke luar dengan lapangan tenis tertutup yang terang benderang dan lapangan sepak bola lima lawan satu
Fasilitas rekreasinya meliputi ruang permainan lengkap dengan area tempat duduk yang ditinggikan, bar lengkap, dan arena bowling tiga jalur
Terdapat dapur luar ruangan dengan meja dapur granit di area persiapan, oven pizza dan dua alat barbekyu, ditambah perapian terbuka.
Properti di Botley Road, Curdridge, Hampshire terdaftar memiliki enam kamar tidur dengan satu suite dan delapan kamar mandi
Kamar yang mengarah ke balkon properti dekat Southampton, Hants
Rightmove berkata: “Properti ini telah dirancang dengan cermat dan menawarkan rumah mewah dan serbaguna, cocok untuk hiburan skala besar dan tempat tinggal keluarga.”
Terdapat meja biliar dan area tempat duduk yang ditinggikan di ruang permainan, serta arena bowling tiga jalur
Suite kamar tidur utama sangat mengesankan dengan area tempat duduk dan ruang ganti Clive Christian yang besar
Area tempat duduk yang ditinggikan menawarkan properti Hampshire senilai £6,25 juta
Deskripsi di Rightmove mengatakan: “Ada tiga ruang resepsi di area ini bersama dengan ruang keluarga/dapur/sarapan terbuka yang luar biasa.”
Dia berkata: ‘Jika saya tidak mengajukan banding atas kegagalan tersebut, saya sudah selesai.
“Saya lebih baik melompat keluar dari jendela itu daripada membiarkan hal itu terjadi, karena hal itu tidak menghormati makam ayah saya, tidak menghormati seluruh keluarga tercinta saya.”
Dia memberikan penghormatan yang hangat kepada istrinya Sara, dengan mengatakan: “Anda mungkin melihatnya dan mengatakan dia adalah ratu kecantikan, tetapi di dalam hatinya dia adalah orang yang lebih cantik dari yang pernah Anda bayangkan.
“Dia melihat mobil-mobil menghilang dari jalan masuk dan tidak mengatakan apa pun.
“Mereka ditangkap karena penjahat datang untuk mencuri perusahaan saya.
‘Saat Anda bangkrut, semua pengaturan keuangan Anda mati.
“Sekiranya hakim yang mengadili kepailitan itu mengetahui bahwa saya adalah korban suatu tindak pidana, saya kira kebangkrutan itu sudah dibatalkan.
“Orang-orang ini telah mendorong saya hingga batas maksimal dalam hidup saya dan istri saya berkata, ‘Saya ada untuk Anda.’
MailOnline menghubungi Savills (Inggris), Hadgkiss, Hughes & Beale dan Avison Young (Inggris).
