Vanessa sayang,
Saya berusia akhir lima puluhan, dan untuk pertama kalinya dalam beberapa tahun, saya dan suami memiliki ruang untuk bernapas secara finansial. Anak-anak kami telah tiada, bekerja penuh waktu dan tidak lagi bergantung pada kami untuk mendapatkan dukungan – sungguh melegakan!
Kami sedang berpikir untuk berinvestasi dan cenderung membeli properti. Namun, kami tidak tahu harus mulai dari mana. Apa yang harus kita pertimbangkan ketika mencari properti yang tepat? Bagaimana kita dapat memastikan bahwa ini merupakan investasi yang baik?
Kami juga penasaran dengan implikasi pajaknya. Akankah pendapatan sewa mempengaruhi golongan pajak kita dan apakah ada pengeluaran yang dapat kita klaim untuk mengimbangi biaya tersebut?
Kami telah melunasi hipoteknya, jadi kami harus mengambil pinjaman rumah untuk pembelian tersebut. Haruskah kita pergi langsung ke bank atau lebih baik jika broker hipotek membantu kita menemukan kesepakatan terbaik?
Tampaknya ini merupakan keputusan besar, namun kami juga tahu bahwa hal ini dapat membantu kami menciptakan kekayaan untuk masa depan. Setiap saran yang dapat Anda bagikan akan sangat dihargai!
Salam,
Susana
Kirimkan pertanyaan Anda kepada pendidik uang terkemuka Vanessa Stoykov di fiorereafter50@dailymail.com.au
Pendidik keuangan terkemuka Vanessa Stoykov (atas)
Susanna sayang,
Selamat telah mencapai tahap yang menarik dalam hidup Anda! Senang rasanya mendengar Anda dan suami siap menjajaki investasi. Membeli properti investasi bisa menjadi cara yang luar biasa untuk membangun kekayaan, namun perencanaan yang matang adalah kunci untuk memanfaatkan peluang ini sebaik-baiknya.
Saat mencari properti yang tepat, pikirkan tujuan Anda. Apakah Anda mengincar pendapatan sewa yang stabil, pertumbuhan modal jangka panjang, atau kombinasi keduanya? Cari area dengan permintaan sewa tinggi, tingkat lowongan rendah, dan potensi pertumbuhan di masa depan. Kedekatan dengan sekolah, transportasi umum, dan fasilitas dapat memberikan perbedaan besar terhadap daya tarik sebuah properti.
Implikasi pajak merupakan pertimbangan penting. Pendapatan sewa akan ditambahkan ke penghasilan kena pajak Anda, yang dapat memengaruhi golongan pajak Anda. Sisi baiknya, banyak biaya, termasuk bunga pinjaman, biaya pemeliharaan dan pengelolaan properti, dapat dikurangkan. Seorang akuntan atau penasihat keuangan independen dapat memandu Anda tentang cara menangani situasi ini secara efektif.
Karena Anda telah melunasi hipotek Anda, Anda berada dalam posisi yang bagus untuk mendapatkan pinjaman yang kompetitif untuk properti investasi Anda. Mulai gunakan alat gratis saya untuk membandingkan suku bunga pinjaman rumah yang disesuaikan dengan kebutuhan Anda. Seorang broker kemudian dapat memandu Anda menuju kesepakatan yang paling kompetitif dan membantu Anda menyusun pinjaman dengan cara terbaik untuk keadaan Anda.
Sebelum melakukan, saya juga menyarankan untuk berkonsultasi dengan penasihat keuangan independen yang terpercaya. Mereka dapat mengevaluasi keseluruhan gambaran keuangan Anda dan membantu Anda menentukan apakah investasi real estat adalah cara paling efektif untuk membangun kekayaan pada tahap kehidupan ini. Anda dapat menggunakan layanan gratis saya untuk menemukan konsultan terkemuka di mana pun di Australia.
Terakhir, pengingat singkat: apakah Anda sudah mengatur keinginan Anda? Sekitar 52% warga Australia tidak melakukan hal ini, dan hal ini penting untuk memastikan kekayaan Anda terlindungi untuk masa depan.
Ini adalah saat yang menyenangkan bagi Anda berdua, dan dengan saran yang tepat, Anda sudah siap untuk melakukan investasi yang baik. Saya harap Anda beruntung di bab selanjutnya!
Salam,
vanessa.
